Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 5 pièces - Labège 31670
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Villa T5 Labège

305 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 105 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 380 m²

Maison T5 à Labège - Un havre de paix à réinventer
Cette maison mitoyenne bien agencée de 105 m² habitable, est un véritable trésor à découvrir et à personnaliser.
Au rez-de-chaussée, un vaste séjour baigné de lumière naturelle vous accueille. Imaginez-vous en train de recevoir vos amis autour d'un dîner convivial ou de vous détendre après une longue journée de travail. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est prête à accueillir vos talents culinaires. Vous pourrez y préparer des repas savoureux tout en profitant de la vue sur le jardin. Une pièce et salle d'eau accessible de plain-pied.
À l'étage, trois chambres spacieuses vous attendent. Chaque chambre est un espace de tranquillité, parfait pour se ressourcer. Une salle de bains complète cet étage, offrant tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable.
L'extérieur profite d’un jardin qui offre un espace vert où vous pourrez jardiner, organiser des barbecues ou simplement profiter de la nature. Une terrasse vous permet de savourer des moments de détente en plein air, avec une vue imprenable sur le jardin. Le terrain est également piscinable, laissant libre cours à vos envies de loisirs aquatiques.
Cette maison, bénéficie d’ouvertures en PVC à double vitrage, d’une climatisation, elle est prête à accueillir vos idées de rénovation. L'état intérieur avec quelques finitions à prévoir vous permet de laisser libre cours à votre créativité pour créer un intérieur à votre image.
Le chauffage au gaz de ville assure une chaleur douce et constante, tandis que la pompe à chaleur apporte une température idéale toute l’année.
De nombreuses commodités sont à proximité: ligne Tisseo  79 et 80 à 2mn, un centre commercial  et médical de proximité à 1km, le RER à 4mn, ainsi que l’arrivée future de la ligne C du métro, garantissant une vie pratique et agréable.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz, Pompe à chaleur/De ville
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Split mural
  • Séjour
    33 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1984
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Nord-Ouest
  • Stationnement extérieur
    1
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    Tuiles
  • Localisation
    Labège 31670
  • Référence
    VM4329

Détail des pièces

  • Séjour
    33 m²
  • Cuisine
    10.78 m²
  • Salle d'eau avec WC
    3.30 m²
  • Bureau
    10.57 m²
  • Dégagement
    0.94 m²
  • Dégagement nuit
    3.80 m²
  • Chambre 1 avec placard
    14.41 m²
  • Chambre 2 avec placard
    10.23 m²
  • Chambre 3
    10.49 m²
  • Dressing
    2.82 m²
  • Salle de bain avec baignoire, double vasques
    4 m²
  • WC
    1.19 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1436.00 € et 1944.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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